【48812】京朝阳区方舟苑小区楼顶违规建房同楼业主心慌慌

　　近来朝阳区方舟苑一栋楼楼顶有人家私自扩建房子（如图），引起街坊忧虑，“这种水泥结构的修建物建在顶楼阳台上，不知道有没有或许损坏修建结构？”该业主方面称此举是为处理阳台漏水问题，实属无法。据悉，朝阳区城市管理归纳行政法律监察局望京法律队已对业主下达了权利责任奉告书，现在业主表明会合作法律作业。

　　近来在望京某社区论坛上，一个以《方舟苑楼业主加盖水泥现浇房》为题的帖子引起网友重视，发帖人称“方舟苑小区一顶层业主假借装饰之名加盖违背相关规章的修建，或许会影响整栋楼的安全”，网友直呼“太张狂”。

　　昨日，北京晨报记者来到方舟苑小区，楼下几个业主正在闲谈此事。年逾花甲的林女士叙述，她是看了一条告示才知道有人在楼顶盖房子，“我还说前些日子一楼地上怎样那么脏，这事真够悬的。”随后记者在该楼1层门禁处以及电梯上都找到了她所说的告示，题为“业主维权奉告书”，内容称物业人员查看发现，顶层一业主选用混凝土浇筑等损坏性施工工艺进行违法建造，并排出了该修建或许会带来的潜在损害，如巨量混凝土或许损坏承重结构，导致高楼歪斜，损坏防水层和保温层等楼顶结构，引发跟风效法等等，落款为热心业主。

　　记者乘电梯来到顶层，刚走出电梯，便能看到红白相间的装饰地上保护膜铺满了半个楼道，沿着这层保护膜来到在露台盖房的业主家门前。记者发现，该户大门上还贴有朝阳区城市管理归纳行政法律监察局望京法律队于12月10日下达的《权利责任奉告书》，奉告书要求业主需在12月12日11时前持身份证明及建造房子相关批阅文件等资料到法律队接受查询，不然房子则会认定为违法建造，法律队将根据相关法规法令查办。

　　此刻该户大门虚掩，能看到里面有施工队正在作业。记者走进看到该房为复式结构，加盖修建物坐落一二层之间的阳台上，由砖垒成，部分区域可见钢材，整个面积约有50平方米，还未彻底竣工。施工队介绍，阳台外的修建物并非他们所建，他们只担任室内装饰。

　　有在施工现场自称是业主朋友的人和记者说，业主此举也属无法，因为房顶终年漏水，给业主和街坊都造成了影响，物业又无法用修理资金修补，“之前咱们每年都是自己出钱做防水，那股沥青味儿真让人受不了，这回爽性盖房了。考虑到承重问题，咱们用的都是轻体资料，建成后房子大部分建材会以玻璃为主。”据他称，业主已知晓城管下发奉告书一事，但因为现在身在外地，会托付他人到法律队处理相关事宜。

　　针对此事，方舟苑社区物业韩司理告知北京晨报记者，已将此事上报社区大街。“该户业主之前仅仅曾向物业请求房子装饰，咱们也是在日常查看中发现的这个修建物，之后劝说业主未果。”韩司理坦言，小区内涵顶层加盖阳光房的状况此前也有，但像这户业主把水泥钢材搬到楼顶的仍是头一回碰到，“尽管业主说是轻体砖，可是咱们的确看到了水泥和工字钢。楼顶阳台原本只起到隐瞒效果，能否接受这么重的东西，咱们也很忧虑”。关于防水问题，韩司理称，按照住建委的要求，修理资金需求楼顶漏水的业主抵达少量才干请求，在此之前物业也只能帮忙业主简略修补，“我也可以了解业主为了尽最大或许防止每次做防水的费事，想建个房子一了百了，可是这样做的确不安全。”

　　记者随后从望京城管法律队了解到，法律队正在活跃与业主交流并做作业，现在该户业主托付人已抵达法律队提交相关资料，表明乐意合作。(田杰雄)